广州华商职业学院为全球大都市找“魂”，深圳更有上进精神-塔木德富豪会
-
为全球大都市找“魂”，深圳更有上进精神-塔木德富豪会
世界名著都有一个好的扉页！
世界大都市都有一个很来劲的CBD！
若论全球大都市的精气神，我们总是绕不开华尔街、银座、拉德芳斯和中环！
1
成就全球无数富豪的“华尔街精神”
我们常常绞尽脑汁评估谁是首富？
罗斯才尔德的财富，我们没法估量。
洛克菲勒的已经能估量出——
1937年老约翰 D洛克菲勒去世时，财富的估值是14亿美元，占当年美国GDP的1.5%。如果以今日美国17.4万亿美元的GDP计算，洛克菲勒的财富为2205亿美元，是比尔·盖茨与巴菲特财富之和。
其实，洛克菲勒留给世人可称颂的精神财富有他的慈善精神，勤俭节约作风，投资大学，医院，让整个社会分享他们的财富。
他的独特投资理财观从他置业理念可见一斑——
将大量的资金用来建立各种基金，投资大通银行、洛克菲勒中心，甚至包括在“9·11”中倒塌的世贸大楼……与纽约CBD华尔街的金融和房地产难舍难分！
正是，洛克菲勒挂挡了美国最强劲的财富动力——华尔街，把握了城市的发展脉络，这个美国首屈一指的财富家族到如今已经繁盛了六代。这让中国“富不过三代”金科玉律被打脸！
纽约曼哈顿中央商务区不足一公里长的华尔街，集中了几十家大银行、保险公司、交易所以及上百家大公司的总部，大约2,800间公司在纽交所上市，同时纽交所还带动长约一英里、宽仅11米的华尔街乃至纽约，走向全球金融巅峰。
富豪们的成功，无一例外的都融入了华尔街精神！
彼得·林奇是有史以来最能赚钱的基金经理。
从业13年来，他的年复合增长率高达29%！
这远超巴菲特和索罗斯。
他掌管的资产由$2000万猛增至$140亿。
巴菲特喜欢在小镇办公，
索罗斯喜欢天马行空！
彼得·林奇的经验是守在华尔街！
华尔街不过是曼哈顿的一条狭窄街道！
华尔街有什么好？
答案是：华尔街精神！
华尔街早已成为人们奋斗的目标和方向！
代表着高价值春菜爱！
代表着金融思维方式！
代表集结全球优势资源！
代表着处理全球危机的能力！
华尔街精神中最重要信条就是——
人生就是要克服艰难险阻，勇敢攀登顾冠群，也是生命的内涵，这才是人生的意义。那么多的金融危机，轰天的911事件，各种打击，华尔街精神仍能激励人们继续行进。
城市精神，才是经济发展最强动力黄楚淇！
2
世界“最火”的几条街，有一条在深圳
美国有华尔街精神，
中国有深圳精神。
我发现华尔街精神中的精髓是——
第一、把握机遇的能力，这需要有远见的leader开拓性思维！
第二、更难得是ChangeManagerment，这叫做危机应变能力！
反观我们深圳精神的内涵，则会有一定弹性。
道理很简单，处于急速转型升级时期的深圳精神，是一个不断重塑的过程。
英国商业道德研究会理事迪姆将深圳精神概括为“创新、信任和干净的商业行为”，他强调这会不断影响你们的商业伙伴，让 “说谎的艺术”不会成为常态ff团 。
我不禁在想是什么让深圳、深圳企业、深圳人能够如此积极向上，我们为什么如此热爱深圳？
我想就是深圳人骨子里的——深圳精神！
移民城市的优势将极大的促进深圳人以比较思维方式看待世界，创新，创造，树立平等理念，培养进取拼搏精神，并且，只要你肯努力就会有成就！
通过对纽约、伦敦、东京和香港等世界金融中心的共同点进行分析，发现具有世界级金融中心格局的必然呈现很“火”的特征！
这里要注意这个“火”的定义：这是智慧和动力的代名词——
1、必须有证券交易所，这是金融动力策源地关佩琳！
2、各大行业集群式扎堆：投行林立、银行林立、
证券保险扎堆、策划顾问机构扎堆。
3、各大公司在一条街上集中迸发！
4、立体交通的全面畅达。
5、 “火”的一个硬指标：
这个街区的出租回报率高于平均值。
6、跨国公司和世界人文的全面呈现。
综合以上6大要素，我们发现——
世界“最火”的几条街，姜逸磊华尔街、银座、中环，还有一条就是深圳金田路！
这条路，正在打造一个超级金融走廊：金融企业253家、50家科技公司、45家前海注册企业，多家大型集团总部：卓越、富德生命人寿、地铁集团、安信证券……2017年，深圳CBD的升级由金田路开始，首先推出的是深南大道与金田路双龙交汇的金地中心。金田路高端物业将增加75万平方米，比之前增加近一半的体量。
以金田路为金融动力轴的深圳必将成为新的全球金融商务中心，还源于几个重要依托——
一、高GDP产出。2016年深圳CBD创造的GDP则达到188亿元/平方公里，不但超越深圳市内各区，而且超越了香港、新加坡的地均GDP创造力。
二、高能企业运营。目前福田聚集深圳市一半以上的总部企业、60%分行以上的银行机构、79%的保险公司、89%的证券公司、94%的基金公司、几乎100%的期货公司。
三、高额财富发动。以2017年5月19日最新成交数据为计，深交所上市公司1973家，总市值22.12万亿，成交额2062亿元，上交所上市公司1280家，总市值29.57万亿，总成交金额1518亿元，成交额已经反超上市，成为中国流动性最强的交易机构。
总之，改革创新、开放包容、机会均等的深圳精神让深圳更有上进心！
深圳必将受到全世界的尊敬！
3
高效运用大都市的核心资源
被誉为"华尔街之父"的史上最牛基金经理彼得·林奇在其《彼得·林奇的成功投资》一书中谈到，“很多人会亏本卖股刘可雯，但几乎没人亏本卖房，在你确实打算要进行任何股票投资之前，应该首先考虑买一套房子，毕竟买房子是一项几乎所有人都能够做得相当不错的投资。”这里的“买房子”，其实更多的是指写字楼投资。
世界是平的。
这是信息流、资金流的渠道越来越畅通平坦。
必然的后果是财富的高度不平。
为什么大都市的房子越来越贵？
为什么三线城市的房价老是涨不上来？
资金因为“世界是平的”而更容易流到深圳、上海和北京这样的大都市了广州华商职业学院。
哪个区域办公能享有更多的城市价值？
非常明显，那就是福田CBD。
而其中城市的中心CBD大量吸纳、流通资源，导致财富的厚度越来越厚。高效运用大都市的资源，我们要在这里“经营”出世界一流公司一咬ok！
福田CBD的配套是集群式、方阵式的——
比一比五星级酒店吧，星河丽思卡尔顿酒店、四季酒店、JW万豪酒店、皇庭酒店、喜来登、马可波罗酒店、五洲宾馆、希尔顿酒店等等，两公里范围里有10家以上的五星级酒店。
比一比共建配套，深圳市大型公共建筑设计、重要公共设施都选址在此——广深港地铁客运站、深圳证券交易所、深圳第一高楼、政府、市民中心、会展中心、中央商务区、中心书城、图书馆、少年宫、音乐厅、当代艺术馆、城市规划展览馆（在建）。
再比一比商业配套白话灵犀，金地大百汇与自己融为一体。
货币主义主导的全球化，催生了金权城市的中心化、平台化和效率化，全球大都市的中心物业演变为中心资金池，承载全球央行大水漫灌模式。
有超前眼光的富人们集结着世界最雄厚资本，利用最优势资源，运营出全球最贵重资产。
金融中心、摩天之城、购物天堂、文化圣地……集万千宠爱于一身的金田路这一公里！
中心城市无疑是幸运的，从香港、东京、伦敦到纽约乡恋简谱，金融孕育了城市让人震撼的经济实力。
在深圳争做“世界引擎”的今天，在金融成为衡量一座城市国际化水准的重要标准之时，深圳与全球的金融融合，更具长远意义。
深圳，科技产业走在了世界前头
深圳，创客创业创新走在了世界前头
深圳，网络经济走在了世界前头
而这一切经济运作需要强大的血液——金融
急需！深圳走向全球中心城市，急需金融产业催进！
深圳1%的金融人口彭三顺，创造了15%的GDP和20%的税收，这其中43%由福田完成升业绩工具。
相比北京CBD所在的朝阳区，陆家嘴CBD所在的浦东新区，福田区46.4亿/平方公里的单位产出中脉远红，是朝阳区的4.4倍，浦东新区的6.6倍。
最具上进心的深圳正加速兑现一座全球金融大城梦想！
声明：本文不代表塔木德富豪会观点，仅供读者参考。欢迎关注塔木德富豪会（ID：tmdfhh）
《塔木德》（Talmud）是犹太智慧“圣经”，汇聚5000年文明基因。塔木德富豪会（微信号：tmdfhh）分享全球智慧，传播美好情怀！鼓舞积极人生！与塔木德为伍，您将在生活、生意、生命方面“三生有幸”:幸会，幸运，幸福！
欢迎转载 敬请注明出处
微信号：tmdfhh
欢迎投稿：tmdfhh@163.com投稿互动请联系微信：deyuxi666
商务合作请电话：18688821327或加微信：wangfangdo
请注明企业/项目名称
长按识别二维码，关注我们