阎晶晶

昌邑市政府为何大理房价居高不下？ 大理丽江版纳都是旅游城市-大理信息

为何大理房价居高不下？ 大理丽江版纳都是旅游城市-大理信息

大理、丽江、腾冲、西双版纳等是云南知名的旅游圣地，在国内外都享有盛名，近几年，不仅是旅游市场护花宝鉴，在云南旅游的带动下，云南几个旅游城市的房地产市场也得到了越来越多购房者、投资客的关注，陈凯师房价一直都是高居不下。


据各大机构统计数据显示，大理相对其他几个旅游城市而言房价偏高，大理是云南省房价第二高的城市，为什么大理房价偏高瞌睡王？很多时候都不是空穴来风，大理诸多特质使它的房地产市场一直都备受关注，只有一个大理，昌邑市政府就已经说明很多问题。

大理年均气温15℃
大理地处低纬高原，在低纬度高海拔地理条件综合影响下，形成了低纬高原季风气候特点：四季温差不大，干湿季分明票证通。大理都和瑞士非常相似，有“东方日内瓦”之称，类似的气候、依山傍水康宁定期保险，都有清澈的內陆湖,雄伟的山近在眼前。大理相对于中国其他城市空气更清新龙丹驾校,阳光更明媚,民风更淳朴,生活节奏更悠闲。常年温度2℃到29℃，年均温度15℃，既可避暑，又可避寒，是一个不需要使用空调的城市，宜人的气候吸引许多购房置业者到大理置业。
洱海风情岛
大理依山伴水
大理位于苍山之东，呈狭长形的洱海，宛如一轮新月，静静地依卧在苍山和大理坝子之间，对大理的气候起调节作用，也是大理旅游的著名景点之一。

苍山，苍翠欲滴，巍峨雄壮，与秀丽的洱海风光形成强烈对照。在苍山洱海的环抱之中，大理整个城市依山伴水，全市沿湖而建，远瞰苍山如黛，近观洱海碧波，坐看风花雪月，不管是海西还是海东，都是要山有山，要水有水，依山傍水是很多购房者的选择，像大理这样依山傍水的分布，在全国也是少见，很多外地人来了之后不愿离开。
大理交通位置极为重要
大理是整个滇西的交通枢纽和物资集散地，一直以来是进入川藏滇缅的重要通道，也是连接周边各州市的交通运输必经之路，是中国连接东南亚、南业国际大通道的滇西枢纽，在区域经济发展中处于重要的战略地位。

由楚大高速、大保高速、大丽高速、广大铁路、大瑞铁路、大丽铁路，以及新改造214国道、320国道等主干构筑的大理综合交通体系，以及规划建设的大攀高速、大理至临沧至普洱铁路都为大理滇西中心城市物流的发展创造了良好的基础条件，昆明—大理高铁自运营后输送旅客量一直创新高，大理的交通优势更优越，部分市场购房者将会选择政策环境更好，价值投资佳地的大理。

大理本身土地资源稀少，随着发展，建设空间愈发紧张，城市发展扩容和稀有的土地资源使购房者一房难求。近几年在政府保护洱海限制大理海西土地开发政策下，大理房产可开发区域转移至大理海东新区，大理土地在哪里都是寸土寸金，这也导致整体房价居高云荒只如初见。
调控升级 更多旅居客转向大理
一二线城市的房地产调控趋严，而大理仍然处于购房政策红利期，致使一部分购房置业者在大理投资置业，大理的房价也居高不下。

同时，随着海南房地产调控的升级，旅游地产看两南逐渐变成旅游地产看一南，自海南房地产调控升级后云南多个旅游城市房价有明显的波动，不止大理，西双版纳也有明显的涨幅。云南几大旅游城市居住价值被更多旅居客发现。
全国养老市场的发展
中国老龄化程度日益加剧，养老服务领域面临的考验和挑战也越来越大。大理良好的自然生态环境和在疗养、休假等的长期积累使其更容易受到青睐，在大理，天蓝、地绿、山青、水秀章柏翰，得天独厚的自然环境与气候条件使大理成为名副其实的“天然氧吧”和“养生天堂”大写九。此外大理的海拔在医学上有很高的健康指数，适宜人长期居住，特别对有心脑血管疾病隐患有利。
大理的文化吸引力
大理是集国家级历史文化名城、风景名胜区、自然保护区于一身的城市。大理人文气息浓厚，唐宋时期的南诏、大理国先后在大理建都，使大理一度成为云南政治、经济、文化中心。大理地方文化灿烂，民族风情浓郁，大理作为数百年云南整治、经济、文化中心，作为滇西大城的地位太空邮局，文人名流荟集，史籍文献甚多，明清以来大理一直素有“文献名邦”之称。

无论是气候等自然环境，还是历史、文化等开放程度，大理都是很多人旅居云南的首选。

云南大理名副其实的旅游城市，但是这里不止只有旅游吸引游客和投资置业者，更多的流连忘返想停下脚步的人，很多人的诗和远方，这就是大理还珠记。
信息来源：大理旅居置业