115同步盘【购房小知识】买房什么样的梯户比最优势？-屹立领秀
【购房小知识】买房什么样的梯户比最优势？-屹立领秀
生活中很多购房者在选房时，都会听到售房者提到“两梯四户”、“两梯两户”这样的词语，对于大部分不了解梯户比的购房者而言，觉得电梯少一些，公摊面积就会少一些，那么究竟什么是梯户比一支钢枪，梯户比多少比较好呢?帅军庆?新房与二手房的区别，确实客观存在，但是也要根据自身特殊情况以及家庭成员的实际需求来选择。适合自己的就是好的远古之旅。
梯户比是什么意思
梯户比是指电梯数和每层楼住户数的比例。如果一层楼有两个电梯，四户家庭天使出更，它的梯户比为2∶4。梯户比越宝狄与好友小，对于居民生活质量来说越高，居住越舒适，反之则亦然三祥新材。新版《住宅设计规范》，要求总层数在12层及以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台。
梯户比分类是什么
01
低梯户比
低梯户比大多都出现在商住房中，梯户比能达到三梯十户、四梯十二户，甚至更低。一般这种情况常出现在小户型产品楼栋上，每层的户数比较多，户型小，户型质量参差不齐。
02
一般梯户比
一般梯户比是市场上最为常见的类型，包括两梯四户、两梯六户、三梯八户等，主要以高层为主无上龙脉，从质量和价格两方面而言，相对较好，颇受市场上购房者的青睐。
03
高梯户比
市场上少数高质量社区能达到一梯一户、一梯两户的比例，这种低梯户比一般以板楼的形式出现。别墅多为一梯一户、一梯两户、两梯两户，住户平常生活方便舒适，楼栋占地面积较大，价格也偏高。
楼户比的影响有哪些
01
电梯等待时间
电梯的配比往往是由开发商根据相关的法规要求，并结合项目的业态与实际规划而定游戏马。庞凤仪
电梯的配比、质量、运行速度血蛮，对于商用物业来说布洛欣，代表了其整体的运营效率;对于购房者来说，当一幢梯户比不高的楼房入住率仅20%的时候侯马588，业主可能会觉得没什么欣丰虎航，电梯是够用的，但是如果都住满，又遇到上下班高峰的时期龚泽艺，电梯的使用可能就会令业主比较难受了。
02
公摊
电梯井是公摊的一部分，公摊面积大会增加购房成本。在住户、层数相同的情况下，电梯越多都市大厨仙，公摊越大，所以，2梯4户的公摊一定大于1梯4户。而这，也直接影响你的购房款和物业费。
03
通风采光
梯户比并不会影响房子的户型，但会影响楼栋结构和户型布局。以目前的市场主流2梯4户为例，设计时会把最好的资源、景观给边套，中间套成了户型设计的牺牲品。
04
私密性和安静度
1梯1户的私密性无疑是最高的，不用和其它住户共享空间，隐私性极佳。随着每层住户人数增加静默的观众，私密性舒适性都会降低。
楼户比多少比较好？
梯户比虽然越低，对于私密性和安静度而言都是极佳的，但是像一梯一户这样的房屋价格高大唐乐神，很多购房者买不起。梯户比越高的话，房屋价格可能相对比较便宜，但是公摊面积大，一定意义上也增加了购房成本。因此梯户比多少比较好需要根据自己的实际经济能力购买房子。
以上就是给大家介绍的梯户比，所以在买电梯房时一定要了解梯户比，否则每天挤电梯是一件非常痛苦的事。买房是门学问，不要轻易的被花言巧语蒙蔽了自己，认真仔细的观察每一个细节，买到称心如意的好房子哦。
【屹立领秀】
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