原宿娃娃为何海外置业投资首选曼谷，一篇文为你解答。-知音投行
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为何海外置业投资首选曼谷，一篇文为你解答。-知音投行
穿越历史，码头看河上风光
身居繁华，街头看旖旎风情
曼谷就是这样一座包罗万象
融合东西方文化的“天使之城”
如今的曼谷不仅是旅游的天堂
也是房产投资者的首选之地
泰国置业选曼谷
泰国首都曼谷正在为那些寻觅快速资本增值及可靠租金回报的买家们，提供良好的投资机会。
近几年来，泰国经济发展迅速，持续增速远高于周围国家，经济增长率在亚洲仅次于中国和菲律宾，表明泰国正处于快速上升轨道中，同时漆亚灵，这也暗示着曼谷房地产热潮已进入起步阶段。
曼谷城铁网络的扩展也为房地产热潮增添动力。目前曼谷正在修建的交通运输体系有：中泰铁路、Bang Sue高铁站、地铁、城铁、公交车等。
从曼谷大规模扩张的交通网络可预见：新站点修建完成后，新城区将成为更具吸引力的住宅区，曼谷未来房屋增值趋势很明显。
此外，泰国生活成本低、人民友好平和、医疗发达等特点，也是吸引外籍人士在曼谷安置海外家园的重要原因。
曼谷房产升值潜力地区
如何找寻具有高投资价值区域的房产很重要。因为无论在哪投资房产，最重要的是地段，地段决定房产升值前景。
市中心通罗区域的投资价值毋庸置疑。随着曼谷市中心尤其是素坤逸路通罗（Thonglor）、亿甲迈（Ekkamai）、帕卡农（Phra Khanong）等一带开发趋于饱和，开发商开始着眼于曼谷周边和外围区域，原宿娃娃寻找新的和被低估的替代社区。
那么，曼谷还有哪些火热的房产投资地区agopoe？
01
阿里（Ari）
阿里是曼谷人公认的时髦地带，这里树木繁茂的街区、时髦的餐馆，很像通罗发展早期的样子。阿里区域的中心是BTS Ari Station，可以乘坐BTS前往Phaya Thai和CBD其他地方的商业中心怖客在线阅读 。
目前，该区域的房地产正在蓬勃发展中，一些开发商已在该区域发展项目。
02
拉差达（Ratchada）
Ratchada是近年来备受关注的另一个时尚潮流街区，不仅是著名的娱乐区高唐政务网，还是重要的商业和商业中心。拉差达区域出行方便、设施齐全，深受海外投资者欢迎。
03
叻抛（Ladprao）
“南通罗，北叻抛”在曼谷是非常流行的说法，Ladprao人流量大，生活设施完善，出行及其方便布兰克费恩，通过BTS线6分钟即可抵达未来中泰高铁的曼谷总站。
到2020年，Ladprao将会成为3条轨道交通（BTS、MRT、黄线）汇集区域，预计该区域的房价也将迎来指数式的增长。
04
安努（On Nut）
安努现已成为曼谷最繁华的住宅区、生活区和商业区之一。BTSOn Nut站距 EkamaiThonglor（曼谷日本富人区）仅相隔两三个站天才保姆，地理位置极其便捷，将会成为曼谷另一个重要的交通枢纽。
近年来诸多投资商都把On Nut区作为热门建案地区，专家预测，未来5年，On Nut区域的房产投资回报率将有望上升50%狮口惊魂 ，总体投资呈可观趋势。
作为泰国首都的曼谷已经做好准备与世界各国交流与合作，曼谷以自己独特的魅力王婧乔，吸引了更多的外国人在此发展，这也促进了泰国的房产投资市场更加火热。
项目总述
ONE 1
【闹中取静的都市森林 天生自带贵族血统】
泰国曼谷核心素坤逸区高端低密度社区
项目名称：The Reserve Sukhumvit 61
交房时间：2020年
占地面积：4938㎡
项目产权：永久产权
项目类型：期房项目
项目开发商：【泰国第一大上市开发商普夏地产】
项目位置：素坤逸61巷
【项目最全配套设施】：绝美日式园林
110%配比智能停车位
庭院式景观大堂
盐水净化循环系统泳池
奢华专属健身房
日式温泉
超5星级私人管家
TWO 2
【项目名称】曼谷拉玛9区ECO壹号公馆
【所在区域】曼谷拉玛9区新CBD区拉查达主干线，距中国大使馆/韩国大使馆直线2公里
【开发商】泰国第一大开发商Pruksa普夏地产
【地铁huay kwang 站、拉玛9站、】1-1.5公里
【距曼谷国际机场30分钟车程】
【交房时间】2019年3月
【产权性质】永久产权
【交房标准】精装修拎包入宁巴拉住，北欧斯堪的纳维亚风格
【项目配套】泳池50×10米飒漫画官网，篮球场，健身房，BBQ生态农冰山奶爸场，家庭影院，脚踏车俱乐部，洗衣房，有机农场，图书馆，慢跑道，更衣室，共享工作区西厢奇缘 ，停车独狼演员表场，全部免费使用，不收取任何费用！！！
【医院】Rama9国际医院、曼谷国际医院、piyavact 碧雅威国际医院(距离项目1-4公里）
【学校】（The Regents）英国国际学校、KIS法国国际学校、SISB新加坡国际学校（汉英泰三语教学）
【商业中心】Super tower（125层 635高超级塔）、True电信大厦、泰国人寿保险公司、AIA友邦大厦、泰国证券交易所等。杨肸子
THREE3
项目名称：Modiz
区域：项目位于曼谷PhraKhang区（SUKHUMVIT50）
交通：1、公路：项目东侧紧邻市内高速公路路口。
2、地铁：BTS地铁onnut（安努）站
（离传统富人区thonglor只有两站）
周边配套：
商业：
1、BIG Ｃ超市
2、TESCO LOTUS大型超市
3、century the movie plaza大型商场
4、community mall商场
5、Gatway EKamai mall 大型商场
6、Habito Mall大型商场
7、people park mall（在建大型商桂聘人才网场）
8、轻轨一站到summer hills大型商场
9.轻轨四站到两大贵妇百货Emporium，Emquatier。
学校：
1、Bangkok prep国际学校（曼谷目前最大最国际化的学校）
幼儿园：每年学费7–8万人民币甄宓怎么读。小学及中学：8.5–9万人民币。
2、威尔士国际学校
3、曼谷大学
4、Ekkamai国际学校
5、圣安德鲁国际学校
6、美国国籍学校
医院：
1、Sukhumvit医院
2、Kluaynamthai医院
升值潜力：过去五年，onnut地价上涨了40%。房价上涨了34%—38%。部分公寓项目售价已经突破18万泰铢
租赁市场：官方数据，2017年onnut地区的租赁回报率为5%—7%，70%租客为外籍人士，平均租金在500—600泰铢/平米